總的來說，經驗鑒定法和實用鑒定法各有其優缺點，東莞房屋安全鑒定公司應根據實際情況選擇合適的鑒定方法。混凝土結構房屋安全鑒定現場檢測的內容：
1、外觀質量：包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部（如施工縫處）外觀質量等。

2、構件連接：包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。

3、構件受力：包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。

4、構件變形：包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。

房屋安全鑒定的質量檢測方法主要包括以下幾種：

外觀檢查：通過觀察房屋的外觀、結構、材料等，判斷房屋是否存在裂縫、變形、腐蝕等問題。

儀器檢測：使用專業儀器對房屋的構件、材料等進行檢測，例如使用紅外線探測儀檢測房屋的保溫性能，使用超聲波探測儀檢測混凝土的厚度等。

結構分析：通過計算和分析房屋的結構受力、傳力等情況，判斷房屋是否存在安全隱患。

實驗驗證：通過模擬地震、風壓等自然災害對房屋進行加載實驗，觀察房屋的反應情況，判斷房屋的承載能力和穩定性。

專家評估：邀請專業人士對房屋進行評估，結合實際情況提出相應的加固或改造方案。

此外，還有一些簡單的方法可以幫助檢測房屋的質量，例如檢查門窗是否緊閉，是否有異常聲音等。這些方法雖然簡單，但對于初步判斷房屋是否存在問題有一定的幫助。

總之，在房屋安全鑒定中，質量檢測是一項非常重要的工作，需要使用科學的方法和專業的儀器來進行。同時，也需要根據實際情況選擇合適的檢測方法，以確保檢測結果的準確性和可靠性。

房屋安全鑒定的詳細調查工作內容：

1、結構布置、支撐系統、圈梁布置、結構構件、結構構造和連接構造的檢查。

2、地基基礎的檢查，必要時要開挖檢查或進行試驗。

3、結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合的調查分析，必要時進行實測統計。

4、結構材料性能和幾何參數的檢測與分析，結構構件的計算分析、現場實測，必要時進行結構試驗。

5、房屋結構功能及房屋構造的檢查。

結構材料性能檢測結果的精度直接影響結構鑒定的度，材料性能的檢測是性鑒定的基礎。

現在，我國房屋安全鑒定所采用的鑒定方法大致處于經驗鑒定法和實用鑒定法之間的狀態。

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