東莞房屋安全鑒定房屋安全隱患還可能受到自然環境和使用方式的影響。例如，自然老化、地震、臺風等自然災害可能導致房屋結構材料性能下降，承載能力減弱；而房屋使用不當，如擅自改變原設計使用條件、增加使用荷載等，也可能引發安全隱患。
1、現象尚未出現

能夠正常使用的房屋不能簡單判定房屋沒有安全隱患。例如結構體系存在缺陷的房屋，在環境未發生改變的情況下房屋完好；地震區域未進行抗震設防的房屋，震前房屋完好（相關資訊：房屋抗震鑒定）；房屋構造有缺陷，使用過程中房屋完好等。雖然房屋使用過程中沒有房屋損壞跡象的表現，但災害來臨時會出現房倒屋塌的現象。

2、量變尚未達到質變

房屋建造過程中，各種構件存在的瑕疵并沒有影響房屋正常使用，但日積月累安全隱患會逐漸顯露出來。例如地基基礎的不均勻沉降造成的房屋位移過大；結構出現的受力裂縫的擴展；房屋逐步老化造成抵抗外力能力的降低等。當這些變化達到一定程度，結構或構件不能承受外力的作用時，災害也就發生了。

3、局部影響整體

房屋應具有良好的承載能力、適宜的剛度和較好的耐久性，在使用期內房屋結構應當適應可能出現的各種情況。房屋的結構和構件關聯性較強，構件共同工作組成了結構整體，構件的破壞或失效會導致結構內力重新分配，造成構件承載力不足或結構整體失穩破壞。構件的失效會引起結構局部損壞或坍塌，而局部損壞或坍塌又嚴重威協著結構整體的安全。

因此，要保障房屋的安全，需要從設計、施工、管理等多個方面入手，加強房屋安全隱患的排查和整治工作，確保房屋結構安全、使用功能完善、居住環境舒適。同時，居民也應提高安全意識，注意觀察房屋狀況，發現問題及時報修和處理。

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