房屋安全關系到人民生命財產安全，做好房屋安全管理工作十分重要，東莞房屋安全鑒定是個比較重要的機構，而對房屋結構的安全鑒定也關系著整個房屋的整體建設質量，做這種工作的人員水平也是比較高的，這里就為大家講解一下：
(1)對從業人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質的建筑專業理論以外，還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點，也要明確外界環境、地理環境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經驗和分析解決問題的能力。

(2)房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結構較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結合，從而根據相關檢測結果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

(3)鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。另外，房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。

房屋質量檢測人員需要具備專業知識和技能、持證上崗、具備職業道德素質、具備良好的身體素質和團隊合作能力等多方面的要求。同時，在選擇房屋質量檢測機構時，也需要注意其資質和信譽等方面的情況。

他們還需要具備一些非技術性的素質。這包括工作嚴謹、責任心強，有較強的協調能力、溝通能力和團隊精神。這些素質能夠幫助他們更好地與團隊成員協作，確保鑒定工作的順利進行。

總的來說，房屋安全鑒定質量人員需要具備豐富的專業知識、實踐經驗、專業技能和相關證書，以及良好的職業素養和團隊合作能力，以確保房屋安全鑒定工作的準確性和可靠性。

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