東莞房屋安全鑒定為使房屋管理局和房屋物業管理部門掌握房屋完損的情況，并為房屋的正常使用、安全和修繕提供資料和依據。
適應范圍：既有房屋
1、建成并投入使用2年以上的民用房屋；
2、不適用于工業廠房；
（可用于房屋常規的檢查和房屋普查）
房屋的結構類型和組成部分
  2.1結構類型：
  a.鋼筋混凝土結構（框架結構）；
  b.混合結構：豎向承重構件為砌體，橫向承重構件為混凝
   土構件；
  c.磚木結構：豎向承重構件為砌體或木構件，橫向承重構
  件為木構件；
  d.其它結構（簡易結構）：用竹木，土墻、石棉瓦等建造
  的簡易結構；
  2.2房屋的結構部分：（承重構件）是指板、梁、柱、
   承重墻、木桁等；
   房屋的非承重構件：非承重墻、構筑物：如花架等；
   房屋的裝修部分：樓地面飾面，內外墻飾面、天花飾面等方面；
   房屋的設備部分：給排水設備，電照等。
術語解析
  1、位移：作用引起的結構或構件中某點位置的改變；
  2、變形：作用引起的結構或構件中各點間的相對位移；
  3、傾斜 ：作用引起的結構或構件的垂直度相對位移；
  4、撓曲（弓突）：砌體構件在外力作用下發生的彎曲變形。
  5、腐蝕：混凝土構件表面因發生化學或電化反應而受到破壞的現象。
  6、腐朽：木材等含有纖維質的物質，由于長期的風吹，雨打或腐蝕而呈粉末狀的現象。
  7、風化：磚墻、混凝土構件的表面在大氣、水和生物的長期聯合作用下發生破壞或化學分解的現象。
  8、露筋：混凝土構件由于保護層剝落，破損而引起的鋼筋裸露。
  9、空鼓：飾面磚與基層（砂漿層）分離；或飾面層與結構層的分離。
東莞房屋安全鑒定小編：LLF
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