房屋建筑的地基基礎檢查,應包括下列內容:

1、巖土工程勘察報告和基礎設計、施工驗收等資料核查;

2、結構或填充墻體中因地基不均勻沉降出現的裂縫,以及建筑傾斜與不均勻沉降等檢查;

3、對建在河涌、水渠、山坡、采空區等危險地段的房屋建筑,應檢查房屋結構損傷、變形等狀況;

4、對于同一鑒定單元存在不同類型基礎或基礎埋深不同時,應檢查不同類型基礎或基礎埋深不同部位引起的建筑結構不均勻沉降與損傷,并應檢查上部結構相應部位的構造;

5、當房屋建筑周圍存在基坑開挖或管溝施工以及振動源等情況時,應對房屋建筑的傾斜、結構構件開裂和不均勻沉降的情況進行檢查.

當出現下列情況時,應對地基基礎進行檢測和評估:

1、對于缺少巖土工程勘察資料且建筑抗震設防類別為甲、乙類的建筑,或缺少巖土工程勘察資料且不均勻沉降較為嚴重的建筑抗震設防類別為丙類的建筑,應進行補充勘察;

2、當發現建筑結構出現與地基沉降有關的裂縫或傾斜現象且有發展跡象時,應進行變形觀測以及基礎類型、基礎寬度和埋深等的檢測;

3、對于處于河涌、水渠、山坡、采空區等地質災害影響范圍內并出現建筑結構損傷狀況的,應進行地質災害的調查、監測與評估.

對于需要檢測的淺埋基礎,應通過開挖進行檢測.單棟房屋建筑中,每種類型的基礎宜選擇有代表性的位置開挖1個,查看基礎類型、量測截面尺寸及埋深、檢測材料強度和外觀質量等,必要時應檢測混凝土基礎的鋼筋配置和鋼筋銹蝕狀況.對于深基礎,則宜通過小范圍局部開挖進行檢測.

房屋建筑位于可能出現滑坡、泥石流等地質災害影響范圍內,或建在斜坡場地上時,應先期進行地質災害的調查、監測或穩定性評價.

房屋建筑地質災害和腐蝕環境對基礎的影響,應通過檢測和監測結果進行評定.對于處于腐蝕環境中的房屋建筑,宜對基礎所處環境土壤中的腐蝕介質進行取樣測定.